2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
71.4万円/㎡
前年比+13.6%
仙台市若林区
49.8万円/㎡
前年比-3.4%
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シエリア仙台新寺
宮城県仙台市若林区新寺二丁目
仙台市地下鉄東西線 / 宮城野通駅 徒歩10分
2020年築 / 12階建 / 106戸 / RC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
5,443万円
74.8万円/㎡
3,476
4,788
6,099
7,411
AI査定結果
推定相場価格
5,443万円
74.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,788万円〜6,099万円
65.8万円/㎡〜83.8万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
シエリア仙台新寺
5,490万円（75.4万円/㎡）/ 5階 / 72.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は72.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 5,490万円 | 75.4万円 | 5階 | 72.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/23 | 5,200万円 | 67.7万円 | 5階 | 76.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 6,300万円 | 74.2万円 | 12階 | 84.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 6,500万円 | 76.5万円 | 12階 | 84.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 5,390万円 | 74.1万円 | 9階 | 72.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 4,680万円 | 64.3万円 | 10階 | 72.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 5,480万円 | 75.3万円 | 9階 | 72.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,580万円 | 78.3万円 | 7階 | 83.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,180万円 | 71.2万円 | 9階 | 72.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 6,450万円 | 73.4万円 | 12階 | 87.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/30 | 4,980万円 | 68.4万円 | 10階 | 72.77㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/07/10 | 5,380万円 | 73.9万円 | 9階 | 72.77㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は64.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | シエリア仙台新寺 仙台市若林区新寺二丁目 | 宮城野通駅10分 | 5,490万円 | 75.4万円 | 72.77㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 106戸 | RC |
| 2025/11/06 | ライオンズ仙台五橋 仙台市若林区五橋三丁目 | 五橋駅2分 | 6,980万円 | 87.2万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 11階 / 19階建 | 南 | 2024年 | 90戸 | RC |
| 2025/02/09 | サーパス薬師堂 仙台市若林区一本杉町 | 薬師堂駅8分 | 4,470万円 | 57.3万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2022年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/16 | ウィザースレジデンス仙台卸町駅前 仙台市若林区卸町二丁目 | 卸町駅1分 | 4,580万円 | 57.3万円 | 80㎡ | 3LDK+ | 6階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 122戸 | RC |
| 2024/06/20 | クレアホームズ仙台荒井駅前 仙台市若林区荒井六丁目 | 荒井駅2分 | 4,280万円 | 56.8万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2020年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で13.6%上昇、仙台市若林区では3.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は仙台市若林区の平均と比較して51.4%割高です。
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2000年築 / 15階建 / 68戸 / SRC造